Le conseguenze sono due: la demolizione può essere imposta a chiunque, in quel determinato momento, è il proprietario dell’immobile, anche se non è l’autore dell’abuso. Pertanto, gli eredi saranno tenuti, a proprie spese, a rimuovere o a sanare (qualora possibile) l’immobile abusivo [7]. [1] Cass. S.U. sent. n. 25021/19 del 7.10.2019.. V, 24 ottobre 2013, n. 5158; Consiglio di Stato, sez. VI, 5 marzo 2014, n. 1057), ha poi prevalso l’orientamento di segno diametralmente opposto che, in forza del principio tempus regit actum ed.
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Cass. S.U. 07/10/2019, n. 25021, ha esaminato l’interessante e molto dibattuta questione di diritto riguardante la validità degli atti di divisione di una comunione (o comproprietà) immobiliare concernente un immobile abusivo, nel caso ordinario e nel caso in cui la comunione si sia formata in seguito a una successione ereditaria.. Riportiamo di seguito le aliquote e franchigie di successione applicate da caso a caso: aliquota al 4% per il valore che eccede 1 milione di euro: si applica ai parenti in linea retta o i coniugi.
